保單變長糧

目前，市場上無其他機構提供同類產品。安老按揭計劃（安老按揭）及保單逆按計劃（保單逆按）均由香港按揭證券有限公司（按揭證券公司）之全資附屬機構香港按證保險有限公司（按證保險公司）營運。按揭證券公司由香港特別行政區政府透過外匯基金全資擁有。

保單逆按計劃

壽險保單的身故賠償通常無法在生前使用。若壽險保單的保障需求已隨時間改變，便可考慮透過保單逆按活化保單。保單逆按旨在讓55歲或以上的人士利用自己的壽險保單作為抵押品，以獲取保單逆按貸款。透過保單逆按，在不用取消壽險保單情況下，將身後之財，轉化成穩定現金流或一筆過貸款，提升退休生活質素。借款人亦可以選擇對壽險保單的身故賠償進行年度審核。根據審核結果，每月年金金額會於年金年期內保持不變或有機會有所增加。

主要特色和優點

•  靈活的年金年期 - 借款人可選擇在5年、10年、15年、20年或終身每月收取年金
• 一筆過貸款 - 除了每月年金外，借款人可選擇申請一筆過的貸款以滿足個人需要
• 多份保單抵押 - 借款人可同時抵押多份壽險保單，每宗貸款可選不同的年金年期，靈活性高
• 終身毋須還款 - 除非保單逆按貸款因特定情況而被終止，否則借款人可終身毋須還款
• 還款安排 - 借款人離世後，貸款機構將動用借款人的壽險保單的相關款項以償還保單逆按貸款。如該款項超過保單逆按貸款的總結欠，貸款機構會將餘額退還給後人。如有差額，將根據與貸款機構之間的保險安排，由按證保險公司承擔。

申請流程

1. 借款人可致電HKMC退休3寶熱線與顧問聯絡了解計劃詳情和作初步評估。
2. 完成初步評估後，借款人便可提出申請。同時借款人必須於貸款起始日前完成一份健康問卷。申請一經批核，便須辦理相關的法律文件。當合約正式生效便可收取第一期年金。   

總結

安老按揭及保單逆按均可為借款人提供即時、穩定和終身的現金流，助大家「自製長糧」，享受精彩無憂的退休生活。如欲了解更多詳情，可瀏覽按揭證券公司的網站或致電HKMC退休3寶熱線：(852) 2536 0833。