保单变长粮

目前，市场上无其他机构提供同类产品。安老按揭计划（安老按揭）及保单逆按计划（保单逆按）均由香港按揭证券有限公司（按揭证券公司）之全资附属机构香港按证保险有限公司（按证保险公司）营运。按揭证券公司由香港特别行政区政府透过外汇基金全资拥有。

保单逆按计划

寿险保单的身故赔偿通常无法在生前使用。若寿险保单的保障需求已随时间改变，便可考虑透过保单逆按活化保单。保单逆按旨在让55岁或以上的人士利用自己的寿险保单作为抵押品，以获取保单逆按贷款。透过保单逆按，在不用取消寿险保单情况下，将身后之财，转化成稳定现金流或一笔过贷款，提升退休生活质素。借款人亦可以选择对寿险保单的身故赔偿进行年度审核。根据审核结果，每月年金金额会于年金年期内保持不变或有机会有所增加。

主要特色和优点

•  灵活的年金年期 - 借款人可选择在5年、10年、15年、20年或终身每月收取年金
• 一笔过贷款 - 除了每月年金外，借款人可选择申请一笔过的贷款以满足个人需要
• 多份保单抵押 - 借款人可同时抵押多份寿险保单，每宗贷款可选不同的年金年期，灵活性高
• 终身毋须还款 - 除非保单逆按贷款因特定情况而被终止，否则借款人可终身毋须还款
• 还款安排 - 借款人离世后，贷款机构将动用借款人的寿险保单的相关款项以偿还保单逆按贷款。如该款项超过保单逆按贷款的总结欠，贷款机构会将余额退还给后人。如有差额，将根据与贷款机构之间的保险安排，由按证保险公司承担。

申请流程

1. 借款人可致电HKMC退休3宝热线与顾问联络了解计划详情和作初步评估。
2. 完成初步评估后，借款人便可提出申请。同时借款人必须于贷款起始日前完成一份健康问卷。申请一经批核，便须办理相关的法律文件。当合约正式生效便可收取第一期年金。   

总结

安老按揭及保单逆按均可为借款人提供即时、稳定和终身的现金流，助大家「自制长粮」，享受精彩无忧的退休生活。如欲了解更多详情，可浏览按揭证券公司的网站或致电HKMC退休3宝热线：(852) 2536 0833。